Propertywire的一篇文章显示,美国投资者在六个月内再次购买房产以便再次出售。RealtyTrac的数据显示,今年第三季度共售出32,993套单户住宅,较第二季度减少35%,与去年同期相比减少13%。

根据RealtyTrac的同一报告,今年第一季度单户住宅房地产投资者的平均毛利为54277美元。与2012年第三季度相比,这一数字增长了12%,当时的平均总收益为48,893美元。利润增加的原因正在被放到大量高端房产中,以750,000美元或更高的价格出售。在第三季度,共有968个高端住宅被翻转,与上一季度相比减少了13%,但与去年相比大幅增加了34%。

超过75%的高端翻转发生在美国的五个特定市场,即圣何塞,圣地亚哥,旧金山,洛杉矶和纽约。被拆迁的房屋数量在100万美元到200万美元之间,与去年同期相比增加了42%,而被翻转的房屋数量增加了200万美元到500万美元之间,令人难以置信的350%。

根据房地产专家的说法,由于丧失抵押品赎回权的数量减少以及房价上涨导致该行业投资者的条件不利,市场中低档房屋的数量正在减少。然而,市场较高端的增长显示,对于那些愿意承担购买和翻新更昂贵房屋的风险的人来说,显然仍然可以赚钱。

尽管与一年前相比,大多数市场的单户住宅数量都有所减少,但有些地区仍在逆转这一趋势。西雅图的数字增长了23%,芝加哥增长了28%,拉斯维加斯增长了9%,亚特兰大减少了32%,洛杉矶减少了11%,纽约减少了14%,底特律减少了13%。相比之下,以前热销的市场中房屋翻转量大幅下降。这些市场包括奥兰多的翻转下降了28%,坦帕下降了47%,凤凰城下降了37%,加利福尼亚州斯托克顿的翻转下降了37%。

显然,一些曾经翻过房屋的人现在正在购买房屋出租并坚持下去,尤其是在房屋租赁费用下降的同时,房屋租赁费用正在增加。

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