日前,大连市人民政府办公室发布《关于加强房地产市场调控工作的通知》(以下简称《通知》)要求,实施商品住房价格指导,并严肃查处房地产开发企业和中介机构捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控、恶意炒作、签订阴阳合同、哄抬房价等违法违规行为。

《通知》指出,实施商品住房价格指导。加强对大连市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区、旅顺口区、金普新区、普兰店区在售商品住房(含公寓)项目的价格监控指导,所有房地产项目均须申报商品住房预售价格,审核通过后,将申报的预售价格录入网签备案系统,实际网签备案价格不得高于申报价格。

另外,在2019年5、6月份已发生网签备案行为的,其未售房源按照同质可比原则,申报价不得高于5、6月份最低价格;在5、6月份未发生网签备案行为的,其未售房源按照同质可比原则,申报价不得高于5月份之前最近成交月份的最低价格。

对不接受商品住房价格指导的房地产开发企业,有关部门依法依规暂停其网签备案资格,暂停其申请预售许可证办理,依职权责令其限期整改。

《通知》强调,继续加大房地产市场秩序整顿力度。严肃查处房地产开发企业和中介机构捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控、恶意炒作、签订阴阳合同、哄抬房价等违法违规行为。对违法违规行为,发现一起查处一起,并通过媒体曝光等方式向社会公布。

记者注意到,2018年3月21日,大连市人民政府官网发布关于促进房地产市场平稳健康发展的通知,对房价上涨过快的中山区、西岗区、沙河口区及高新区实行住房限制性政策。

安居客数据显示,今年上半年,大连新房价格一直处上涨趋势。

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