根据房地产经纪公司Redfin的一项新研究,金州的教师住房负担能力特别严重。该研究发现,加州83%的家庭因教师工资而负担不起。Redfin分析了加利福尼亚州市场的平均教师工资,并将其与房价中位数进行了比较。

该州所有待售房屋中只有17%是教师负担得起的。在一些城市,问题更严重。研究显示,在旧金山,市场上没有一所房子,教师可以负担平均工资。

根据Redfin的数据,加州的中位数价格为485,000美元。该州30万名小学,中学和高中教师的平均年薪为69,300美元。使用一般指导原则,每月家庭支付不应超过您每月总收入的28%,Redfin说,教师可能不希望每月支付超过1,600美元的房屋费用。

“鉴于目前的利率,财产税,房屋保险和房屋业主协会费用,教师可以负担得起26万美元的单户住宅或公寓,”Redfin在报告中说。“在加利福尼亚州销售的50,559件中,仅有17.4%的产品被列入260,000美元以下。”

Redfin表示,紧张的住房库存导致加州的住房负担能力下滑。它的报告打破了教师可以负担得起的县。

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