原标题:“五一”按下“复苏键”楼市加速回归

“五一”小长假省会楼市按下“复苏键”,楼市“上新”,特惠政策和丰富的案场活动叠加,吸引了不少看房者关注。相比传统的春季楼市旺季,今年成色虽然不足,但随着国内疫情的逐步好转,石家庄楼市的人气儿正在加速回归。

“五一”假期楼市“上新”

营销活动乱花迷人眼

“五一”假期,开盘、认筹、亮相、名目不同的各类暖场活动……在各大售楼部持续上演,热度爆表。

因防疫的需要,大家出行仍然较为谨慎,去到楼盘看房的市民大多都佩戴口罩,项目案场到访客户接待也都有一套严格的测温、扫码和登记姓名电话等流程。一位项目的置业顾问说,虽然今年五一整体人流量仍不及往年的“五一”和“十一”,但是相比于3、4月份的普通周末还是热闹了许多。来看房的百姓中有就近参加活动休闲半日游的,也有不少到访客户真的是奔着买房看盘来的。

一边是百姓看房热情逐渐回归,一边是项目推盘“上新”忙。多个项目选择在“五一”首开或加推房源。位于正定新区的亨伦正顺府5月1日迎来首次开盘,该项目是河北亨伦集团在石家庄的第7盘,项目整体规划4栋小高层,7栋6-7层洋房;万科翡翠书院3号地块也在五一小长假开启认筹,作为北二环的明星楼盘,万科翡翠书院一直深受改善型客户的追捧;还要长安区的旭辉公元精装样板间也在“五一”开放,作为东北二环板块的“新派势力”,项目自4月入市以来,热度便高居不下;同日,桥西区的荣盛御府也开放了全新样板间,展示户型为360m2和450m2上院产品。

“五一”楼市除了一些项目选择开盘加推、样板间亮相之外,几乎所有项目案场都为迎接“五一”传统旺季准备了花样繁多的主题暖场活动。石家庄万科推出5.1美好陪伴季,亲子运动课堂、草坪音乐会、艺术生活节、创意市集等丰富的活动安排吸引了不少客户老友相聚、亲子互动,一起发现生活中的小美好;绿地新里城·西斯莱公馆以“5.1放价GO给力”为主题,串联起五天惊喜不重样的多彩活动,“五一”节日当天更是推出“对话城市英雄”主题公益活动,向逆行的最美护士、顺丰小哥等城市奋斗者致敬,用好房子助力人们实现美好人居梦想;华润置地万橡府推出了世界昆虫展,国赫天玺推出亲子欢乐节,盛邦大都会上演梦幻积木乐园潮玩节,亨伦观唐名邸大秀五一潮玩季,保利品牌推保利屋艺节……都下足了功夫,拉动客户到访。

4月下发47张预售证

5个新盘入市17项目开盘推新

其实石家庄楼市的回暖,从4月份已经开始逐渐复苏。据石家庄房天下数据中心最新统计数据显示,4月石家庄有43个项目下发47张预售证,楼市转暖迹象明显,获证速度加快,尤其是长安区项目集中发力,获证10张,其它区域也表现不俗。

4月,石家庄共有5个新盘入市,18次开盘推新,开盘次数较上月增加了2次。融创财富壹号、亨伦正顺府等新项目相继亮相。据石家庄房天下数据中心统计, 4月石家庄共有17个项目18次开盘,开盘次数较上月增加了2次,较去年同期增加了一次。4月开盘推新项目中,长安区有4次开盘:万科翡翠书院、长安润江壹号、亨伦观唐名邸、天鸿世家;高新区3次:润都荣园、东创观澜上院、润都御园;裕华区2次:中房·卓越府、致青春主题公寓;桥西区1盘2次开盘:润德万科翡翠公园;正定新区2次:万科正定文化村、华润置地·万橡府;栾城区2次:当代府、万科未来城;新华区、鹿泉区、藁城区各1次:中冶德贤华府、万合名著、万德华府。

虽然市场加快回暖步伐,但是对于疫情后的房地产市场,多位业内人士保持谨慎乐观态度,认为 “房住不炒”仍是房地产发展红线,热钱难以集中流入,虽然个别项目会出现“红五月”热销势头,但整体而言,市场难以长期维持高活跃度,价格也难以有大幅度上涨,建议百姓理性选择高性价比项目。

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