目前,印度的房地产市场非常活跃,人们对房地产泡沫的前景表示担忧。尽管价格较高,但实际上六个主要城市的需求已经下降,印度买家越来越多地选择等待观察结果。

他们预计房地产价格以及利率将下降,在过去的12个月中,这些主要城市的需求已下降了40%,而新项目的推出则使需求下降了近50%。尽管需求下降,但开发商仍未降低价格。

在过去几年中,房地产价格已大幅上涨,这在很大程度上是由于投机者购买了正在兴起的社区中正在建造的大批公寓。进行此类购买后,开发商通常会提高价格以帮助这些投资者实现利润。

实际上,开发人员有许多旨在引起项目需求的策略,并且经常会出现一些迹象,表明该项目在启动后几周内就被抢购一空。同时,开发商的经纪人将积极转售这些房产。通常,一个项目完全售罄大约需要三年时间。但是,开发商的策略并不是房价上涨的唯一原因,因为由于建筑成本和土地价格的上涨,现在房屋建设成本更高。

负担得起的中档住宅物业仍然短缺,分析师认为印度房地产市场没有真正形成房地产价格泡沫的前景。

但是他们担心投机带来的风险。他们认为,在未来几个月内,缺乏基础设施的地区的新房价格可能会下降5%至10%,特别是在投机商特别活跃的地区。

尽管大家都同意,但如果您打算保留三年以上,那么现在是购买房产的好时机。

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