Castle Trust是一家创新型金融机构,为英国房地产市场提供创意投资机会。他们最近的研究分析了IMA房地产行业的大约42只基金,并且显示过去5年来归属的利润只有很少。

该公司的数据似乎表明他们需要替代传统的房地产基金,其最佳回报率为+ 1.0%,亏损率甚至低至-26.6%。Castle Trust首席执行官Sean Oldfield通过该公司的新闻提出了这一评论:

“对于投资者而言,住宅物业历来是一个众所周知的无法进入的资产类别,主要仅针对买入即投资者。大多数人的房地产投资意味着投资商业房地产基金,尽管许多投资者认为他们通过房产获得住宅房产。

房地产基金并不像看上去那样流动。现实情况是,当价格下跌时,投资者会尝试卖出,此时他们会被锁定,然后在获准出售时获得物业可以实现的价格。开放式基金可以使非流动性资产变得流动的想法具有误导性,因为任何试图在2008年出售商业地产基金控股权的人都会知道。“

作为替代方案,Castle Trust吹捧他们所谓的HouSA,据报道,它跟踪哈利法克斯房价指数,并根据期限支付2%至3%的年收入。城堡信托增长的HouSA提供哈利法克斯房价指数任何增长的1.25倍和1.7倍的倍数。这些仪器的损耗限制在任何下降的0.75倍至0.3倍之间。'

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